今天起止损怎么设，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）正式施行。这是该条例继2002年、2019年之后的又一次系统性重大调整。
新条例将原来6种提取情形修改为9种，装修自住住房、支付物业费都能用公积金，灵活就业人员也可自愿缴存住房公积金。
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提取场景“6变9”，装修物业费都能用
新版《条例》对住房公积金提取情形作出重要调整，进一步放宽公积金提取条件。
今后，职工支付房租提取公积金，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛。同时新增住房消费提取场景：装修自住住房、支付自住住房物业费可提取住房公积金；另外，国务院批准的其他住房消费情形也纳入提取范围。
同时，条例修订保留购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；离休退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居等原有提取情形。
成都发布住房公积金新政，支持装修和物业费提取
9月20日，记者从成都住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号）有关规定，为进一步拓宽住房公积金使用范围，满足缴存人多元化住房消费需求，成都住房公积金管理委员会出台《关于支持装修和物业费提取住房公积金的通知》。
此次住房公积金支持装修的提取标准为缴存人及其配偶无住房公积金贷款余额，在成都市新购住房且取得不动产证不超过5年，或既有住房取得不动产权证（房屋所有权证）满15年，提取金额按房屋建筑面积每平方米1500元计算，合计提取金额不超过15万元。
支持缴纳物业费的提取标准为缴存人及其配偶无住房公积金贷款余额，成都市名下住房已取得不动产权证书（房屋所有权证），年度提取金额合计不超过3600元，每年可提取一次。
本通知自2026年10月20日起施行，有效期2年，并根据政策实施情况适时进行调整。
因城施策，多地调整优化住房公积金政策
公积金的使用边界，正在从“买房”向“居住”延伸。近期多地陆续调整优化公积金政策，提取场景不再局限于购房、租房，而是逐步覆盖装修、物业费、适老化改造、加装电梯等日常居住支出。
湖南郴州：新增车位购置、物业费缴纳等，也可以提取住房公积金。
陕西延安：全面覆盖冬季取暖费、车位储藏室购置等日常住房支出。
甘肃多地：适老化改造提取额度最高10万元。
沈阳：落地公积金用于适居性改造。
扬州、宿迁：公积金可用于缴纳物业费。
灵活就业人员可自愿缴存
个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。
据了解，宜昌、济南、柳州等地已陆续放开灵活就业人员缴存限制，未达法定退休年龄的灵活就业人员，包括外卖员、快递员、网约车司机、个体工商户等，都可以线上自主开户缴存。
明确骗提骗贷行为，划定公积金使用法律红线
放宽使用的同时，风控也在收紧。
新规进一步强化住房公积金资金风险防控：
一方面，强化信用约束，住房公积金管理中心将建立全面完整准确的信用记录并纳入全国信用信息共享平台。
另一方面，对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令限期返还贷款资金，5年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。
全国互信互认，业务办理再提速
新修订的条例还有一个重要变化：住房公积金缴存记录实现全国互信互认，简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请审查时限，让住房公积金转移接续、异地贷款等业务办理更加便捷高效。
提取住房公积金，如何申请？
申请渠道：各地公积金App、小程序、网上大厅线上申请；也可线下到公积金服务窗口办理。新条例明确简化申请提取手续。
办理时限： 住房公积金管理中心受理后，3日内作出准予/不准提取决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
提醒：办理住房公积金提取前，建议先登录当地公积金中心App或拨打12329住房公积金服务热线确认提取资格和材料清单。
成都住房公积金新政发布
为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号）有关规定，进一步拓宽住房公积金使用范围，满足缴存人多元化住房消费需求，结合我市实际，出台《关于支持装修和物业费提取住房公积金的通知》。
一
支持装修提取
无住房公积金贷款余额的缴存人及其配偶，可就本市名下一套自住住房申请提取一次住房公积金用于装修。新购住房需取得不动产权证书不超5年，既有住房需取得不动产权证书或房屋所有权证满15年。提取金额按房屋建筑面积每平方米1500元计算，最高不超过15万元。
二
支持物业费提取
无住房公积金贷款余额的缴存人及其配偶，可就本市名下一套自住住房（已取得不动产权证书或房屋所有权证）申请提取住房公积金用于支付物业费。每年可申请提取一次，提取金额最高不超过3600元/年。
本通知自2026年10月20日起施行，有效期2年，并根据政策实施情况适时进行调整。
热点答疑
1
哪类住房符合办理装修提取的条件？
A
一是新购住房。自2026年10月20日起，在我市范围新购买住房，且取得不动产权证书的时间不超过5年；
二是既有住房。在我市取得不动产权证书或房屋所有权证超过15年的。
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多套住房装修，每套都能申请办理装修提取吗？
A
不能，一个缴存家庭只能就一套自住住房办理装修提取。
3
装修提取可以办理几次？
A
一个缴存家庭只能办理一次。
4
装修提取金额如何核定？
A
按住房建筑面积×1500元/㎡计算，最高不超过15万元。
5
办理物业费提取需要满足什么条件？
A
缴存人及配偶在我市名下拥有合法产权自住住房，且已取得不动产权证书（房屋所有权证）。
6
多套住房均能提取物业费吗？
A
一个缴存家庭只能就一套自住住房办理物业费提取且每年提取一次。
7
物业费提取金额如何核定？
A
一个缴存家庭每年提取金额不超过3600元，当年未提取的，次年不累计。
8
有公积金贷款余额能办理装修和物业费提取吗？
A
不能。
9
装修和物业费提取需要提供什么资料？
A
缴存人申请装修、物业费提取需授权成都公积金中心查询本人及配偶相关信息，无需提供材料。若无法通过互联互通获取婚姻关系信息的，需提供婚姻关系证明材料。缴存人申请办理装修提取，需出具承诺书，承诺装修行为属实，若虚假承诺将由缴存人承担全部法律后果。
10
装修和物业费提取将通过什么渠道办理？
A
为进一步提高群众办事的体验感，本次装修和物业费提取将通过线上并采取预约办理模式，具体办理事宜可持续关注“成都住房公积金”微信公众号或拨打12329服务热线咨询。
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